エスリード新大阪SOUTH

  • 大阪府大阪市淀川区木川東二丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩7分

  • 2011年築 / 12階建 / 102戸 / RC造

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11階 / 19.8㎡の場合

相場
1,619万円
81.8万円/㎡
1,063
1,434
1,804
2,174
AI査定結果
推定相場価格
1,619万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,434万円〜1,804万円
72.4万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月30日
エスリード新大阪SOUTH
1,680万円（84.8万円/㎡）/ 11階 / 19.8㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.92万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/231,680万円84.8万円11階 19.8㎡ 1K南
2025/12/191,680万円84.8万円11階 19.8㎡ 1R南東
2025/10/181,650万円82.1万円7階 20.1㎡ 1K北
2025/07/211,630万円81.1万円8階 20.1㎡ 1K北
2024/03/191,495万円78.3万円9階 19.09㎡ 1K北
2023/11/191,190万円62.3万円9階 19.09㎡ 1K北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は74.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/23
エスリード新大阪SOUTH
大阪市淀川区木川東二丁目
西中島南方駅7分 1,680万円84.8万円19.8㎡1K11階 / 12階建 南2011年102戸RC
2025/12/09アドバンス新大阪6ビオラ
大阪市淀川区十八条一丁目
東三国駅6分 1,520万円63.7万円23.85㎡1K3階 / 12階建 -2009年55戸RC
2025/09/02プレサンス新大阪ヴィガ
大阪市淀川区十八条一丁目
東三国駅6分 1,580万円72.5万円21.78㎡1K7階 / 11階建 -2013年84戸RC
2024/07/29エスリード北大阪レジデンス
大阪市淀川区東三国三丁目
東三国駅7分 1,850万円80.3万円23.04㎡1K9階 / 10階建 -2014年144戸RC
2025/11/30エスリード新大阪NORTH
大阪市淀川区東三国四丁目
東三国駅4分 1,530万円72.8万円21.02㎡1K3階 / 12階建 北2013年99戸RC
2024/11/30プレサンス新大阪クレスタ
大阪市淀川区東三国五丁目
東三国駅1分 1,580万円72.2万円21.89㎡1K6階 / 15階建 南2010年124戸RC
2025/12/01グランカリテ塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅5分 1,850万円80.9万円22.86㎡1K5階 / 10階建 -2016年54戸RC
2026/01/27エスリード新北野
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅10分 1,380万円68.1万円20.27㎡1K3階 / 10階建 南東2012年108戸RC
2025/04/19プロシード大阪西バロンドール
大阪市淀川区塚本一丁目
塚本駅5分 1,600万円67.5万円23.7㎡1K7階 / 9階建 東2007年54戸RC
2026/01/25ジュネス新大阪レジデンス
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅7分 2,200万円94.2万円23.35㎡1K7階 / 10階建 南東2016年72戸RC
2025/12/24エスプレイス新大阪サウスゲート
大阪市淀川区木川西三丁目
十三駅13分 1,600万円66.0万円24.24㎡1K7階 / 15階建 -2016年84戸RC
2023/08/25レジュールアッシュPREMIUMTWINII
大阪市淀川区十三本町一丁目
十三駅3分 1,490万円63.8万円23.37㎡1K11階 / 15階建 北東2012年84戸RC
2026/01/06レジュールアッシュプレミアムツインー2
大阪市淀川区十三本町一丁目
十三駅3分 1,800万円77.0万円23.37㎡1K6階 / 15階建 北東2012年84戸RC
2024/04/06WSTYLE新大阪
大阪市淀川区西中島七丁目
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2023/09/22エグゼ北大阪
大阪市淀川区十三東一丁目
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2025/07/11メインステージ大阪ノースマーク
大阪市淀川区十三東一丁目
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大阪市淀川区木川西二丁目
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2024/10/27レジュールアッシュJUSO
大阪市淀川区十三東一丁目
十三駅6分 1,580万円67.9万円23.28㎡1K5階 / 9階建 -2009年85戸RC
2025/10/03ララプレイスザ・大阪リヴァージュ
大阪市淀川区十三東一丁目
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2025/12/27プレサンス新大阪コアシティ
大阪市淀川区西中島四丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.8%上昇、大阪市淀川区では8.8%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+20.8%
大阪市淀川区
67.0万円/㎡
前年比+8.8%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード新大阪SOUTH
所在地大阪府大阪市淀川区木川東二丁目
交通OsakaMetro御堂筋線西中島南方駅徒歩7分
築年月2011年
階数12階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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